LANG不動産業｜不動産賃貸・管理業
取得後の会計・数字が分からず、不安を抱えていたケース
Step 01
背景・課題
-日本国内で投資用不動産を取得し、賃貸事業を開始。家賃収入は発生していたものの、実際にどれくらい利益が出ているのか分からない状態が続いていた。
-管理費、修繕費、固定資産税などの支出があり、「どこまでが経費になるのか」「支払ったお金をどう帳簿に反映すればよいのか」が曖昧なまま運営していた。
-また、減価償却という仕組みについても理解が十分でなく、 数字を見ても経営状況を正しく判断できないことに不安を感じていた。
Step 02
36GSの
対応
-不動産取得から賃貸までの取引内容を一つずつ整理
-家賃収入・経費・税金の関係を分かりやすく説明
-減価償却の考え方を、数字を用いて丁寧に説明
-毎月の収支を無理なく確認できる会計管理方法を提案
Step 03
結果
-物件ごとの収支構造が明確になり、 家賃収入と支出、手元資金の動きが理解できるようになった。
-会計数字をもとに、今後の保有方針や運営の見直しを考えられる状態となり、不動産事業を安心して継続できる基盤が整った。